あなたの大切な不動産が差し押さえられる…、そんな危機が迫った時に親身になってアドバイスする競売代行・任意売却のプロフェッショナル。売る側だけでなく競売物件の落札代行も行なっている。不良債権処理をされる前に、最強の買戻し支援も提供。 小林綾子：こちらは不動産取引に関する様々な案件を処理しているそうですね。 斉藤愛子：もちろん一般的な業務もおこないますが、弊社では特に、不良債権になりそうな、あるいは不良債権になってしまった物件、また、それにともなう任意売却や競売に関する業務全般を得意にしております。 小林：具体的にどのようなことを行うんですか？ 斉藤：例えば、債務を返済しきれなくなると担保となっている財産が差し押さえられます。競売に掛けられた場合、一般の売却価格に比べて低くなってしまうのがほとんどです。そこで、競売前になんとか取り戻す方法はないのか検討し、やむを得ず手放す事になった時でも、任意売却で少しでも好条件で売却して債務返済の手助けをいたします。そうすることで新たなスタートを切る資金も調達出来る訳です。 小林：確かに、専門家でないと難しそうですね。 斉藤：債務の問題を抱えている方は、誰かにすがりたいと思うものです。また、一人で問題を抱えると冷静な判断が出来なくなるのも事実です。ちょっと話をするだけで、前向きな気持ちになる方も多いんですよ。 小林：窮地に立った時は誰でもパニックに陥るのが当然ですから、冷静なアドバイスをいただけるのは非常に心強いですね。 斉藤：ありがとうございます。私共が扱う案件の内、8割は自営業の方が占めます。ひとつひとつ丁寧に、時には弁護士さんと共同でことに当たります。とにかく“一期一会”の理念を忘れず、どんな場合でも親身にお付き合いすることが大切だと考えています。 小林：なるほど。ところで、主にどの辺りの物件を取り扱っているんですか？ 斉藤：横浜・川崎などを中心に、神奈川県はもちろん東京・千葉・埼玉までカバーしています。ただ最近は京都や大阪などからの依頼も増えてきています。今後は新たなスタッフの育成にも力を入れ、他のエリアにも進出していきたいと思っています。一般的に競売という言葉自体に暗いイメージを持たれる方も多いと思いますが、私たちは困っている人の力となって、少しでも世の中を明るくしていきたいと考えております。