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住まい手の立場で考えた設計提案と徹底した監理で、本物の家を一緒に創ります!

ミタス 一級建築士事務所
所在地 〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台1-15-22 綾匠ビル3F
地図
TEL   045-989-2661
FAX   045-989-2665
URL   http://www.mitasu.com/
お問合せ   フォームよりお願い致します
業務内容 一級建築士事務所(神奈川県知事登録:第11598号)
新築住宅やリフォームの設計・監理
代表   清水 煬二

 

施主の立場で大切な住まいの設計・監理を徹底!


本物の住宅を建てるには、設計だけでなく、徹底した厳しい監理が必要だと『ミタス一級建築士事務所』は考えています。

設計も監理も工事も同じ業者が行えば、必ず工事する側の立場や利益を追求して、偽物の住宅を造ってしまいます。

優秀なはずの日本の住宅が『うさぎ小屋』と先進国から言われ、日本の住宅が輸出されない理由がここにあるのです。

 

住宅の設計・監理・検査・アドバイス:様々な場面でご利用下さい!

<住宅の設計と監理>
新築・リフォームのいずれも承ります。依頼を検討してみたい方には、当事務所の考え方を実例をお見せしながら、ご説明いたします。その後、ご希望やご予算をお聞きして、当事務所で可能であれば、その旨をお伝えいたします。住まいの正しい考え方などの講演DVDなども差し上げます。納得いただければ、契約書を作成いたします。

ご契約後に、現場の様々な調査を行い、ラフプラン提示します。ご納得いくまで打合せを繰り返します。

プランが完成しましたら、インテリアスタッフも同席し、インテリアボードの作成、実施設計と、すべて細かく決めていきます。タオル掛やペーパーホルダーに至るまで、ご提案いたします。

実施設計が終われば、工事費用の見積りとなります。どうしても予算オーバーになりがちですが、工事業者との価格交渉はもちろん、支払い条件、工事契約書の内容も建てる側のみなさんの立場になって、交渉し変更させます。万が一の倒産にも、被害が及ばないように考慮いたしますので、ご安心下さい。

予算がOKになれば、工事契約を行い、工事に入ります。工事中は、何十回と現場へ足を運び、品質面ではどこよりも厳しくチェックと監理を行います。工事中の写真撮影も何千枚という枚数になります。

完成後も、無期限でアフターフォローをいたします。

注文住宅の設計・監理、住宅購入のアドバイスや工事中の検査など、私共にご相談下さい。
ゲストレポーター 大場久美子

 日本の住宅の概念を超えた耐久性と快適さを兼ね備えた、本当の意味での高品質な住まいを追求している『ミタス一級建築士事務所』代表の建築家は、日本の住宅だけでなく世界の住宅も研究を続けている。その建築家が設計はもちろん、先頭に立って現場へも足を運んで厳しい工事チェックを行っている。徹底して建て主の立場で監理するため、敢えて自社で工事を行わないという徹底ぶりだ。使命感と信念をもって、日々住宅造りに取り組んでいる。

大きいサイズで動画を見る(動画広場)

大場久美子:数多くの優良住宅を設計され、人気番組へのご出演経験もあるそうですね。
清水煬二:はい。耐震性・耐久性にこだわった改築ができるならとお引き受けしました。テレビですから見た目の華やかさも必要でしょうが、私はあくまでも耐久性を高め、断熱性を備えた快適な家を実現しました。これは一般にお引き受けする仕事でも同様で、私のポリシーなんです。

大場:家を購入する際、構造についてはわかりにくいですよね。
清水:そうですね。日本の住宅は、ほとんどハウスメーカーや工務店が建てています。例えば、人気の床暖房は木のそりを防ぐ為に多くの住宅で合板が使用されますが、合板や塩化ビニールなどはホルムアルデヒドをはじめとする化学物質を含んでいます。クレームのリスクやコスト面からどうしても監理が甘くなってしまい、その結果人々の健康を脅かすことになっているのが現状です。

大場:住宅のトラブルには様々な問題があるのですね。
清水:私が自社で工事を行わないのは、設計と施工を同じ会社で行うと、工期の遅れやコストの増加を嫌がりミスを隠そうとするからです。私はあくまで施主様の立場に立って工事を監理します。頻繁に現場へ通って検査し、手直しをお願いすることは度々ありますから、工務店は大変でしょうね。信頼関係がないとできません。どんなに設計が良くても本当に快適で耐久性に優れた住宅を作るには現場の力が必要で、その力を最大限に活かすには徹底した現場監理が必要不可欠だと考えています。

大場:それだけこだわりを持って建てていただけたら、きっとお客様も満足されるでしょうね!
清水:ありがとうございます。お客様の満足のお声がやはり嬉しいし励みになります。自分の考え方や目標への自信にもなりますね。私は手入れをして100年以上住み続けるのが当たり前の欧米の住宅にもひけをとらない、高品質な家を目指しています。そのために海外視察や勉強を重ね、情報や知識をインプットすることを常に心がけています。工事が終わってもお客様が住み続けている間は責任を持ち続けなけれはならないと考えています。

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